Městys Náměšť na Hané
MěstysNáměšť na Hané

Kde nás najdete?

nám. T.G.Masaryka 100
783 44 Náměšť na Hané

mapa

Kolaudace staveb

Jste-li stavebník, dokončil jste stavbu a chcete stavbu začít užívat. Stavbu, která vyžaduje povolení, lze užívat jen na základě kolaudačního rozhodnutí a jen k účelu vymezenému v tomto rozhodnutí. Kolaudační rozhodnutí nevyžadují jednoduché stavby s výjimkou staveb uvedených v odstavci 1 písm. a) až c) a odstavci 2 písm. d) přílohy č. 2 k tomuto zákonu. Stavbu, která nevyžaduje kolaudační rozhodnutí, lze užívat ihned po dokončení, a to pouze v souladu s účelem vymezeným v povolení stavby. Dokončení stavby je stavebník povinen neprodleně oznámit stavebnímu úřadu. V oznámení stavebník uvede číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení pozemku, identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje. Drobnou stavbu lze užívat jen k účelu, ke kterému je určena svým charakterem. Žádost se podává u věcně a místně příslušného stavebního úřadu, který stavbu povolil. Kompetence stavebního úřadu u Magistrátu města Olomouce vykonává odbor stavební. Věcnou příslušnost Magistrátu města Olomouce, odboru stavebního upravuje § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“). Místní příslušnost upravuje vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů. V případě staveb bytových domů, silnic II. a III. třídy, místních komunikací, veřejně přístupných účelových komunikací, vodních děl, staveb distribuční soustavy v elektroenergetice a plynárenství působnost příslušnost upravuje vyhláška č. 346/2020 Sb., o stanovení správních obvodů obcí s rozšířenou působností, území obvodů hlavního města Prahy a příslušnosti některých obcí do jiného okresu.

Podání žádosti

Podání žádosti a proces vydání kolaudačního rozhodnutí je upraven v ust. § 230 a násl. stavebního zákona.

Proces kolaudace podle nového stavebního zákona je formální schválení dokončené stavby, které potvrzuje její způsobilost k užívání. Pohledem žadatele, tedy stavebníka, probíhá proces kolaudace několika následujícími kroky:

  1. Dokončení stavby: Nejprve je nutné stavbu dokončit v souladu s projektovou dokumentací, která byla schválena při stavebním řízení.
  2. Stavebník podá žádost o kolaudační rozhodnutí, která se podává na příslušném stavebním úřadě.
  3. Po podání žádosti stavební úřad provede tzv. závěrečnou kontrolní prohlídku, při které zkontroluje, zda je stavba dokončena v souladu se schválenou projektovou dokumentací. Ověřuje také, zda stavba splňuje požadavky na bezpečnost, hygienu a další relevantní aspekty.
  4. Pokud úřad zjistí nedostatky, které by bránily udělení kolaudačního rozhodnutí, stavební úřad žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí zamítne.
  5. Pokud je vše v pořádku a stavba splňuje všechny požadavky, stavební úřad vydá kolaudační rozhodnutí.

Stavební úřad vydá kolaudační rozhodnutí.

Rozhodnutí musí nabýt právní moci. Účastníci řízení mohou podat řádný opravný prostředek (odvolání). Jakmile rozhodnutí nabyde právní moci, může stavebník začít stavbu užívat.

Co je nutné doložit při iniciaci úkonu elektronicky

Kolaudační řízení se vydává na žádost. Žádost musí být podána na formuláři. Žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí obsahuje kromě obecných náležitostí podle správního řádu identifikační číslo stavby, předpokládaný termín dokončení stavby a popis odchylek od dokumentace pro povolení stavby. Součástí žádosti je

  • dokumentace pro povolení stavby s vyznačením odchylek, došlo-li k nepodstatné odchylce oproti ověřené projektové dokumentaci,
  • údaj o poloze definičního bodu stavby, a jde-li o budovu, údaj o adresním místě,
  • číslo geometrického plánu, pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí nebo její výstavbou dochází k rozdělení nebo scelení pozemku,
  • vyjádření, závazné stanovisko nebo rozhodnutí dotčeného orgánu, je-li vyžadováno tímto zákonem nebo jiným právním předpisem,
  • vyhodnocení zkoušek a měření stanovených jinými právními předpisy,
  • vyhodnocení zkušebního provozu, pokud byl nařízen nebo povolen,
  • geodetická část dokumentace skutečného provedení stavby technické a dopravní infrastruktury nebo identifikátor záznamu, ve kterém byly zapsány změny týkající se obsahu digitální technické mapy kraje, nebo předány podklady pro jejich zápis, pokud jsou údaje o stavbě obsahem digitální technické mapy kraje,
  • průkaz energetické náročnosti budovy, je-li vyžadován jiným právním předpisem.

Žádost lze podat přes Portál stavebníka.

Žádost lze podat také přes datové schránky nebo v listinné podobě. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři. Listinné podání lze učinit osobně na Úřadě městyse v Náměšti na Hané, stavebním úřadě nebo na podatelně v úřední dny pondělí a středa od 7.00 do 11.00 hodin a od 11.30 do 17.00 hodin, v ostatní dny tamtéž po předchozí domluvě.

Poplatek

Poplatek je stanoven podle zákona o správních poplatcích, příloha část I položka 18.

Sankce

Přestupku se dopustí ten, kdo užívá záměr vyžadující povolení bez tohoto povolení, v rozporu s § 230 odst. 1 užívá stavbu bez kolaudačního rozhodnutí. Za přestupek lze uložit pokutu do 400000 Kč.

Přestupku se dopustí ten, kdo v rozporu s § 230 odst. 3 užívá nedokončenou stavbu, v rozporu s § 230 odst. 2 užívá jednoduchou stavbu bez kolaudačního rozhodnutí, užívá stavbu v rozporu s kolaudačním rozhodnutím, užívá jednoduchou stavbu v rozporu s povolením stavebního úřadu. Za přestupek lze uložit pokutu do 1000000 Kč.

Úřad městyse

eDoklady

logo

Usnesení rady a zastupitelstva městyse

logo

Turistické informační centrum

Hrad 1, Náměšť na Hané

logo

Klikací rozpočet

rozpočet

Svozový kalendář 2025

kalendář

kalendář

Malovaná mapa Náměšť na Hané

plakát

llogo

Průvodce životními událostmi

logo

Mediální partneři

logologologo

ČEZ odstávky

ČEZ Distribuce – Plánované odstávky

Univerzální překladač

Překlad (translations)

Městys Náměšť na Hané

Mobilní aplikace

Sledujte informace z našeho webu v mobilní aplikaci – V OBRAZE.

Přihlášení k odběru zpráv

Dostávejte informace z našeho webu prostřednictvím e-mailů

Obsazenost kulturního zařízení

logo

Partnerská města

Jsme členy

Dotace