nám. T.G.Masaryka 100
783 44 Náměšť na Hané
Jste-li stavebník a máte v úmyslu realizovat stavbu, změnu dokončené stavby, údržbu stavby nebo zařízení.
Žádost se podává u věcně a místně příslušného stavebního úřadu v Náměšti na Hané.
Věcnou příslušnost upravuje § 34a zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“).
Místní příslušnost upravuje vyhláška č. 130/2024 Sb., o stanovení obecních stavebních úřadů. V případě staveb bytových domů, silnic II. a III. třídy, místních komunikací, veřejně přístupných účelových komunikací, vodních děl, staveb distribuční soustavy v elektroenergetice a plynárenství působnost příslušnost upravuje vyhláška č. 346/2020 Sb., o stanovení správních obvodů obcí s rozšířenou působností, území obvodů hlavního města Prahy a příslušnosti některých obcí do jiného okresu.
Podání žádosti a proces vydání povolení je upraven v ust. § 171 a násl. stavebního zákona.
Stavebník nejprve zajistí projektovou přípravu stavebního záměru, tj. zpracování dokumentace pro povolení stavby, vyjádření vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury, vyjádření a závazná stanoviska dotčených orgánů (nedoloží-li stavebník, zajistí stavební úřad), plánovací smlouvu, má-li být uzavřena, souhlasy vlastníků a účastníků řízení, závěr zjišťovacíhho řízení, má-li provedeno, případně další podklady dle výzvy stavebního úřadu.
Po přípravě všech nezbytných dokumentů stavebník podá žádost o povolení záměru prostřednictvím Portálu stavebníka, datové schránka nebo v listinné podobě. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři.
Po podání žádosti stavební úřad zahájí proces posouzení záměru. Úřad zkoumá, zda je projekt v souladu s územním plánem, s požadavky stavebního zákona, obecnými požadavky na výstavbu a dalších právních předpisů, a zda neohrožuje veřejné zájmy a práva účastníků řízení. Kromě toho ověřuje, zda jsou všechny dokumenty v pořádku a odpovídají zákonným požadavkům.
Účastníci řízení (například vlastníci sousedních pozemků) mohou v rámci procesu vznést připomínky či námitky. Stavební úřad je posoudí a vyhodnotí, zda jsou opodstatněné a zda mohou ovlivnit výsledek řízení.
Pokud je záměr v pořádku a splňuje veškeré požadavky, stavební úřad vydá povolení záměru.
Po vydání povolení musí rozhodnutí nabýt právní moci – do 15 dnů od vydání rozhodnutí. Tato lhůta umožňuje podat účastníkům řízení řádný opravný prostředek (odvolání). Jakmile rozhodnutí nabyde právní moci, může stavebník zahájit realizaci.
Povolení záměru se vydává na žádost. Náležitosti žádosti se odvíjí od typu stavby. Žádost musí být podána na formuláři. Krom formuláře je součástí žádosti:
Projektovou dokumentaci pak výlučně pouze prostřednictvím Portálu stavebníka, v případě, že se jedná o dokumentaci, u níž stavební zákon připouští zpracování kvalifikovanou osobou, pak takovou dokumentaci lze stavebnímu úřadu podat buď v listinné podobě, nebo prostřednictvím portálu stavebníka.
Žádost lze podat přes Portál stavebníka.
Žádost lze podat také přes datové schránky nebo v listinné podobě. Žádost musí být podána na předepsaném formuláři. Listinné podání lze učinit osobně na Úřadě městyse v Náměšti na Hané, stavebním úřadě nebo na podatelně v úřední dny pondělí a středa od 7.00 do 11.00 hodin a od 11.30 do 17.00 hodin, v ostatní dny tamtéž po předchozí domluvě.
Poplatek je stanoven podle zákona o správních poplatcích, příloha část I položka 17 a 18.
Přestupku se dopustí ten, kdo provede záměr bez povolení, které je podle tohoto zákona vyžadováno, provede záměr v rozporu s povolením podle tohoto zákona,
Za přestupek lze uložit pokutu do 2000000 Kč nebo do 4000000 Kč, jestliže se jedná o záměr ve zvláště chráněném území podle zákona o ochraně přírody a krajiny, v ochranném pásmu, na nezastavitelném pozemku, v nezastavěném území, o záměr EIA nebo o záměr vyžadující vydání integrovaného povolení.